Gjeld og inntekt

[FV]

Jeg har planer om å kjøpe meg hus i nærmeste fremtid, men lurer på hvor mye jeg kan ta meg råd til. Da lurer jeg på om noen har lyst til å dele med meg hvor mye gjeld dere har og hvilken inntekt dere har i husstanden til å betjene denne gjelden? Hva går i faste utgifter kun til dette?

[Gixxerman]

Sorry, blank answer. Men blir nok kanskje et svar når jeg flytter vekk fra det hølet jeg bor i. Overprisa juggel, that's Oslo for ya. Flyter muligens før sommern.

[FV]

Leier du nå Gixxer, eller eier du?

[Jeanette]

Demons har jo akkurat kjøpt seg ny leilighet, og kan kanskje bidra med noen svar/tips. Selv bor jeg fortsatt hjemme, så kan dessverre ikke gi deg noe svar.

[FV]

Ja, det finnes jo en del folk som er i etableringsalderen her på forumet, så regner med at det renner inn noen smarte svar iløpet av kvelden

[Petterjacobsen]

Bo hjemme så lenge du kan og SPAR penger!!!!

Har ca 1,1 mill i lån og betaler pr i dag ca 7500kr i mnd (renter og avdrag). Har gått opp bra siste tiden... Har 22 år og noen mnd igjen

Men har under 60% lån (av husets verdi) så slipper litt billigere unna enn de som fullfinansierer (noe jeg ALDRI hadde turt).

Så er det jo strøm ca 1500-2000 pr mnd (bruker en del strøm, 160 kvadrat hus, bruker mye varmtvann, massasjekar, varmekabler, mye lys osv), renovasjon, parabol, Internett, forsikringer (hus, innbo, MC, bil, 3 personer, hund, hest +++), 5000kr mnd i mat, tlf ++++++++ Har heldigvis ikke billån, så slipper unna noen tusenlapper der i mnd
Så har jeg det jævla studielånet på 5000kr hver 4.mnd

Trodde jeg tjente greit, men penga forsvinner fort

[FV]

1,1 er jo ikke all verden, jeg må nok opp i 2,5 om jeg skal få huset jeg har lyst på. Det vil da bli med en 70 kvadrats kjellerleilighet som skal leies ut, så regner med en 5-6000 på den. Nå har jeg jo også bare meg selv å tenke på. Hvor mye er "greit", Petter?

[Petterjacobsen]

Blir ikke så ille hvis man bygger selv Har verditakst på ca 2,6....

Tja lønn ja, ofte et ømt punkt... Har jobbet der et år nå så kommer til å kreve lønnsøkning snart (hvis jeg tør), men har vel i snitt 23-24 netto i mnd. Litt opp og ned, men minst 21 000, mest 27 000 utbetalt.

[FV]

Det er noe ala det jeg ligger på. Jeg hadde også lyst til å bygge selv, med en bror som er tømrer, meg som eletriker og en lillebror som skal bli rørlegger kan det bli billig, men det passer ikke for alle akkuratt nå. Så om jeg kunne kjøpt meg dette huset nå, bodd i det i 4-5 år, leid ut hele huset og bygd meg noe eget, så hadde det vært en drøm som gikk i oppfyllelse, samt at jeg hadde gått en lysende pensjonisttilværelse imøte

[Den Røde Fare]

Leier du ut hele kåken, må man vel skatte av overskuddet ved et evt salg om du ikke har bodd der selv minst siste året eller noe sånt. Samme om du selv bor i kjellerleiligheten og leier ut mer enn du disponerer selv. Mener jeg.

[stoppitide]

Huff og huff! Boligpriser er på topp nå og kommer til å synke - tror noen - andre sier det fortsetter høyt eller oppover. Synes det virker litt usikkert. Trenger du hus, har du det ikke bra som du har det? Vente litt og se an priser? Spørsmålet er desuten bare relevant her hvis en av forutsetningene er at du MÅ beholde samme kjøpekraft som i dag, slik at det ikke blir noe pes med motorsykkelhold. IKKE SANT? Du kan se hva du/dere bruker til bolig i dag, plusse på det som spares eller brukes på ting du like gjerne kan droppe uten å savne det. Da har du det som kan betjene et lån (månedlige betalinger). Banken eller diverse nettsteder kan da fortelle hva som kan lånes. Banken gir gratis råd om dette og har gjerne også litt peiling på offentlige avgifter, strømforbruk i aktuell boligtype osv. Har du egenkapital blir beløp til kjøp tilsvarende større. Jeg har tidligere hatt ALTFOR mye gjeld, det ødelegger livet på mange måter og jeg ber deg innstendig om å ikke kjøpe dyrere enn at du kan leve som i dag. Alt annet blir større/mindre nedtur. En prat med en bank vil klarlegge dette mye bedre for deg, ta deg tid til det. Så kan du etterhvert shoppe for det beste lånet. Jeg gjentar: huff og huff, men ønsker lykke til med prosessen.

[Pollti]

Selv om boligprisene skulle synke så er bolig en lansiktig investering. Tenker en kortsiktig skal en ikke spekulere i dette markedet som vanlig lønnsmottager. Når det gjelder hvor mye du bør låne for å finansiere huset så ta en prat med banken din. Etter nettoen din å dømme får du finansiert drømmehuset og husk at leieinntekten du kan få på hybelen kan finansiere 1 mill over 30 år.

[Petterjacobsen]

Neste hus jeg bygger skal ha utleiedel. Jeg vil hverfall ha det, men kona er litt skeptisk. Er mange rare folk der ute som vil leie...
5-7000kr ekstra i mnd hadde ikke gjort noe

Jeg har gjort stort sett alt selv, med unntak for sprøytebetongen til grunnmur og rørlegging inne i hus. Har også hatt litt hjelp er og der, men har stort sett gjort alt selv, og det sparer man MASSE penger på! Fikk også tak i billig tomt, hadde veldig flaks med den.
Har vært tømrer, elektriker, rørlegger, taktekker, maler, graver, forskalingssnekker +++ Men neste gang kjøper jeg nøkkelferdig!!!
(Slenger ut noen bilder av bygginga i bloggen min: http://www.mc-forumet.no/viewtopic.php?f=23&t=6580)

Tror ikke jeg hadde hoppet på noe stort og dyrt med en gang, heller steget i gradene. Økonomien blir trangere enn man tror! Bare november hadde jeg ekstrakostnader på bil på ca 6000kr, så står sykkelen til vinterlagring med hva det innebærer (service osv). Så skal man jo ha klær, sko, kanskje nytt stereoanlegg, ny TV, en tur på byen koster jo fort 1 tusenlapp, kanskje ny varmtvannsbereder +++++. Hadde ikke lånt så mye at jeg akkurat hadde klart meg på papiret, men heller kjøpt noe litt billigere og levd normalt.

[Pollti]

Vi har utleiedel på 46 kvadrat . Griselekkeret bad, Akkurat nå står den tom mens vi ser etter den ideelle leietager. Så langt har vi vært svært heldige med leietagerene. For denne leiligheten er prisen 5000 kr i måneden inkludert garasjeplass for 1 bil og oppstillingsplass ute for 1 bil,trådløst internet og 25 kvadrat ute terasse og strøm. Jeg tror vi er for billige egentlig.

[Jarle]

Hvor stort lån du vil greie å betjene, regner banken ut for deg. Gjorde ihvertfall dette hos meg... går det ikke i den ene banken sjekker du neste... noen legger på litt for mye og tror du ikke vil klare det...